按揭 Things To Know Before You Buy

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「我以前比較急性子,常常想要趕快完成手上的工作,趕快進行下一項,但我現在正在學習掌握時間,並且退一步思考,應該要更專注於工作的質量而不是數量,透過這種練習,我已經找到有效率又有效能的工作方法。」

另外,若果租約不包水電煤費用的話,租客需要了解清楚水費、電費計算方法,有些物業設有獨立水電錶,可以抄低當時度數作為參考。

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一般而言,租樓時業主會收取「兩按一上」的費用,即是兩個月按金以及一個月上期(首月租金),簽臨時租約時先付一個月,簽正式租約拿鑰匙的時候在付兩個月。如果沒有損毀物業中的物品,按金大多會於租約完結時退還。另外,租客也需要準備半個月的租金作為地產佣金。如果資金有困難,可以參考:有無辦法可以交少D租?

注意事項 即使你對樓盤有多大興趣,在與放盤人見面前,不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。

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相對於問你的強項,這種反面問題也很常出現,而且更難處理。其實只要坦白面對你真正的缺點,同時分享你正在改進的心路歷程,就能化解危機,舉例如下:

如果委託代理的話,代理會要求準租客簽睇樓紙。睇樓紙內條款,包括協議有效期、代理的責任、代理與客戶議定的佣金數額或比率及支付佣金的時間、放盤租金指示、所選擇委託的形式是「單邊代理」、「雙邊代理」或「有可能雙邊代理」、出租物業資料。

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